Maa- ja omandisuhted – mis elukutse see on?

Bürokraatlikud protsessid hõlmavad paljusid aspekte ja keerukust, millega saavad hakkama ainult professionaalid. Hoonete ja maakasutuse reguleerimise protsessiga tegeleb eraldi spetsialistide grupp. Maa- ja omandisuhete valdkonda hõlmav elukutse ilmus Venemaa territooriumile eelmise sajandi lõpus.

Maa- ja omandisuhted on mitmetahuline valdkond. Spetsialist peab teadma kõiki seadusi ja uuendusi, mis vähemalt kaudselt maaõiguse valdkonda puudutavad. Tänapäeval on kinnisvara üks kaasaegse maailma suurimaid väärtusi.

Hoonete või maaga seotud tehingute ja muude dokumentide nõuetekohaseks vormistamiseks peate teadma erinevates valdkondades kehtivaid õigusnorme:

• õigusvaldkond;
• põllumajandus;
• ökoloogiline.

Kui te ei võta arvesse kõiki nüansse, võib mis tahes dokumentide koostamine olla ohtlik. Kõikide küsimuste õiguspärase lahendamisega tegelevad maa- ja omandisuhete spetsialistid.

Spetsialistid teostavad järgmisi töid.

• Maa pildistamine. Vajadusel viivad spetsialistid läbi geodeetilisi uuringuid.
• Piiride määramine omandivaidluses.
• Erinevate hoonete inventuuriga seotud vastuoluliste küsimuste lahendamine.
• Maaturu analüüs ja hetkeolukorra uurimine.
• Kogu vajaliku dokumentatsiooni koostamine.
• Katastritunnuste koostamine, samuti maatükkide ja ehitiste registreerimine.
• Kinnisvara või teatud territooriumi omandiõigust puudutava olukorra lahendamine.

Kaasaegsed spetsialistid ühendavad ühes ametis mitu erialast valdkonda.

• Advokaat. Selle valdkonna teadmisi läheb kindlasti vaja siis, kui pead koostama või uuesti vormistama lepinguid ja muud dokumentatsiooni.
• turundaja. Selle töötaja ülesandeks on uurida turgu ja hetke majandusolukorda.
• Majandusteadlane. See suund on kasulik finantsarvutuste korrektseks koostamiseks.

Igal erialal on oma plussid ja miinused. Enne elukutse valimist on vaja nendega tutvuda. Maa- ja omandisuhted on keeruline teema, kuid huvitav ja asjakohane.

Positiivsete omadustena võib märkida järgmist.

• Töö käigus tuleb suhelda paljude inimestega. Mõned peavad seda võimaluseks leida uusi huvitavaid tutvusi.
• Õigusloomealased teadmised tulevad kasuks erinevate kodumaiste küsimuste lahendamisel.
• nõudlus tööturul.
• Võimalus korraldada oma advokaadibüroo või ajada äri läbi üksikettevõtja.
• Eriala pidev täiendamine, mis seisneb kinnitatud või muudetud seaduste õppimises.
• Karjääri kasv mitmel erialal korraga (näidatud ülal).

Selle elukutse negatiivse küljena võib välja tuua suure hulga nõudeid. See on raske vaimne töö, millega kõik hakkama ei saa.

Selles valdkonnas edu saavutamiseks peavad teil olema järgmised isikuomadused:

• tähelepanelikkus;
• stressitaluvus;
• täpsus ja kiire reageerimine;
• seltskondlikkus ja viisakus;
• kirjaoskus;
• peetud kõne;
• organisatsioon;
• sõltumatus;
• suurepärane mälu;
• võime meelde jätta ja töödelda suuri teabehulki.

Sellel erialal karjääri alustamiseks peate esmalt omandama põhiteadmised. Sel juhul ei saa te ilma hariduseta hakkama. Sellest erialast saab hakata aru saama pärast 9. klassi. Igaüks võib astuda tehnikumi või kõrgkooli soovitud erialale (maa- ja omandisuhete teaduskond). Üliõpilaseks saamiseks peate koostama vajalikud dokumendid ja sooritama ettevalmistuseksamid. Mitmeaastase koolituse käigus annavad õpetajad tulevastele spetsialistidele vajalikud algteadmised, mida spetsialistid peavad praktikas rakendama.

Õpetajad jagavad algajatele teadmisi ja oskusi järgmistes valdkondades:

• pädev ehitusplaani või maa-ala plaani koostamine;
• ajakohaste andmete viimine katastrikataloogi;
• ehitise (maja, tehas, korter ja muud võimalused) või territoriaalse krundi maksumuse arvestus;
• juriidiliste tehingute toetamine;
• piiride mõõtmised;
• märkide seadmine kaardil.

Vajaliku hariduse saab omandada ka kõrgkoolis. Sel juhul on saadud diplom prestiižsem ja nõudlikum. Vajalikul teaduskonnal võib olla erinev nimi, näiteks "linnakataster" või "kinnisvarakataster".

Venemaa pealinnas on 9 ülikooli, kus saate seda eriala omandada. Samuti võib vajaliku suuna leida peaaegu iga Venemaa linna õppeasutusest.

Kaasaegne õppeprotsess toimub järgmistes formaatides

• ülikoolid. Bakalaureusekraadi saamiseks tuleb õppida 4 aastat täiskoormusega osakonnas. Osakoormusega haridusega õpilane vajab 5 aastat. Sisseastumiseks on vaja tunnistust 11 klassi läbimise kohta.
• Tehnikakool või kolledž. Keskhariduse tunnistus võimaldab õpingud lõpetada vaid 2 aastaga. Kui taotleja on läbinud 9 klassi, peab ta diplomi saamiseks õppima kolm aastat.

Sisseastumiseks on vaja järgmisi dokumente:

• pass;
• koolitunnistus;
• KASUTAGE sooritatud skooriga tulemusi;
• arstitõend.

See elukutse jääb aktuaalseks. Tänapäeval edeneb ehitustööstuse areng hüppeliselt, mistõttu vajame spetsialiste, kes suudavad pakkuda elanikkonnale vajalikke teenuseid.Maa- ja omandisuhete professionaal on üks nõutumaid ja vajalikke tööalasid mitte ainult Venemaal, vaid ka kaugel väljaspool selle piire.

Kõigi vajalike teadmiste ja oskustega spetsialistid saavad tööd järgmistel töökohtadel:

• ehitusfirmad;
• kinnisvarateenuseid pakkuvad ettevõtted;
• katastrikambrid;
• kinnisvara hindamisfirmad;
• kinnisvarabüroo;
• maaseltsid ja komiteed.

Sissetulekud sõltuvad otseselt piirkonnast, kus spetsialist töötab. Praeguseks on Venemaa professionaali palk vahemikus 22 kuni 60 tuhat rubla kuus. Enamik teenib pealinnas ja teistes suuremates linnades töötavaid töötajaid.

Sissetulekut mõjutab ka järgmine:

• töötaja kogemus;
• projekti ulatus;
• ettevõtte prestiiž;
• klientide voog (kui töötaja töötab ettevõttes või muus asutuses).

Mõned kogenud spetsialistid töötavad enda heaks. Sel juhul sõltub palgatase sellest, kui palju inimesi konkreetse spetsialisti teenuseid kasutab.

Tuleb märkida, et see töösuund ilmus Venemaal suhteliselt hiljuti. Sellest hoolimata on tööturul alati koht spetsialistil, olgu see algaja või professionaal. Paljud õpilased saavad kohe pärast profiilidiplomi saamist tööle. Mõned neist hakkavad oma karjääri arendama, olles alles üliõpilased ja läbivad tööstuspraktikat.